Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında 165 bin 138 olurken Ankara’da 15 bin 257 konut satıldı.
İşte ilçe düzeyinde konut satışları
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak gerçekleşti.
“Satışlar değil, aslında indirimler arttı”
Enflasyon arındırılmış olarak hesaplandığında reel olarak Ankara’da konut fiyatlarının yüzde 18 civarında düştüğünü belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Mevduatın döngüsünden elde edilen faiz getirisi, KKM’den hızlı çıkışlar, BİST’in reel getirisinin düşmesi ve peşin alımlarda yapılan büyük indirimler konut satışlarını artırdı. Satışların artması fiyatların da artacağı algısını kesinlikle oluşturmamalı. Çünkü; yanlış fiyatlandırma, doğru fiyatlı konutların satılmasına dolaylı destek veriyor
MB’nin politika faizlerini düşürmeyeceği mesajını vermesi de satıcıların fiyat indirmesini etkiledi. Ankara’daki inşaat firmalarının çoğu sıfır faizli 40-50 ay vadeli konut satışı kampanyaları da satışları artıran en önemli unsurdur
Satıcılar ve alıcılar seri ilan sitelerine bakarak asla konut piyasası hakkında yanlış kanaate sahip olmamalıdır. İlanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30-40’a yakın farklar var. Önerimiz, gayrimenkul satın alırken veya satarken konusunun uzmanlarından destek almalarına faydalar görmekteyiz
Ankara Ekim 2024 İlçe düzeyinde konut satışları
Akyurt: 216
Altındağ: 1224
Ayaş: 21
Beypazarı: 91
Elmadağ: 70
Etimesgut: 1489
Gölbaşı: 805
Güdül: 31
Haymana: 44
Kahramankazan: 145
Keçiören: 2056
Kızılcahamam : 91
Nallıhan: 24
Mamak: 2005
Polatlı: 316
Pursaklar: 370
Sincan: 1955
Yenimahalle: 1574
Çankaya: 2226
Çubuk: 413
Şereflikoçhisar: 73
